Nyheter
Intervju med vd för K-Fastigheter

K-Fastigheter är ett projektutvecklings-, bygg- och fastighetsbolag som grundades i Hässleholm för snart tio år sedan. K-Fastigheter har sedan start gått från klarhet till klarhet i arbetet med att förverkliga visionen att utmana byggbranschen genom att kombinera kostnadseffektivt byggande med genomgående hög kvalitet och långsiktig förvaltning.
Jacob Karlsson grundade K-Fastigheter utifrån visionen att förenkla byggprocessen för mer hållbar byggnation till lägre kostnader. K-Fastigheters affärsidé har sedan start varit att identifiera byggrätter på marknader med hög efterfrågan där man kan projektera och bygga egenutvecklade koncepthus som därefter långsiktigt äga och förvalta.
K-Fastigheters verksamhet omfattar aktiv projektutveckling, byggnation och fastighetsförvaltning i egen regi. För att öka kostnadseffektiviteten och korta byggtiderna har K-Fastigheter valt att arbeta med tre egenutvecklade koncepthus som uppförs för egen förvaltning.
”När vi skapade vår affärsmodell inspirerades vi av bilindustrin snarare än av byggbranschens sätt att jobba. Det har möjliggjort effektiv serieproduktion av högkvalitativa bostäder med traditionell byggnadsteknik.” Jacob Karlsson
K-Fastigheter har sitt säte i Hässleholm, vilket bolagets vd och grundare Jacob Karlsson betraktar som en fördel.
−Vi går vår egen väg, jobbar utifrån vår egen vision och har inget behov av att snegla på andra bygg- och fastighetsbolag utan utvärderar oss kontinuerligt för att bli bättre än våra tidigare prestationer. Våra egenutvecklade koncepthus består uteslutande av hyresrätter, bra attraktiva HEM för vanliga plånböcker, säger han.
Affärsmodell med inspiration från industrin
Intresset för K-Fastigheters aktie var stort när bolaget noterades på Nasdaq Stockholm i november 2019. Det finns alltid en risk i aktieinvesteringar men genom att inkludera K-Fastigheter i sin portfölj kan investerare få tillgång till ett högavkastande tillväxtbolag till låg operationell risk.
−Sedan vår notering har vi lyckats skala upp vår produktion i en takt som innebär att vi nu taktar mot våra operativa mål för 2023, som bland annat innebär att vi då ska förvalta minst 5 000 lägenheter samt byggstarta minst 1 000 lägenheter per år. På senare år har vår verksamhet visat 20 procents tillväxt i substansvärde och förvaltningsresultat, en tillväxttakt vi siktar på även framöver, säger Jacob Karlsson.
K-Fastigheter har sedan länge ett starkt fäste i Öresundsregionen. På senare år har bolaget även byggstartat fastigheter i västra Sverige, Gävle och Nyköping samt i Köpenhamnsregionen.
−När vi skapade vår affärsmodell inspirerades vi av bilindustrin snarare än av byggbranschens sätt att jobba. Det har möjliggjort effektiv serieproduktion av högkvalitativa bostäder med traditionell byggnadsteknik. I våra framtidsplaner ingår att öka antalet produktionsstarter samt att stärka vårt fokus på egenutvecklade detaljplaner och därmed kraftigt öka antalet egenförvaltade fastigheter på sikt, säger Jacob Karlsson.
Stark tillväxt trots pågående pandemi
Coronapandemin har inte haft någon negativ inverkan på K-Fastigheters verksamhet och tillväxttakt, snarare tvärtom.
−När många andra projektutvecklare drog i nödbromsen kunde vi istället lägga in en högre växel och förvärva attraktiv byggbar mark runtom i landet. Konkurrensen på mark har minskat i samband med Coronapandemin, vilket gynnar oss. Samtidigt har efterfrågan på hyresrätter ökat, säger Jacob Karlsson.
Hans främsta drivkraft som vd är att förändra den konservativa byggbranschen och att på allvar arbeta bort bostadsbristen i Sverige. −Jag ser ljust på K-Fastigheters framtidsutsikter. Hittills i år har vår projektportfölj växt med 116 procent jämfört med samma period 2019, vilket definitivt indikerar att vi är på väg i rätt riktning, säger Jacob Karlsson.
Nyheter
MBRS Groups ger upp – bolaget ska likvideras

Idag meddelade MBRS Group att de ger upp. Bolagets enda kvarvarande verksamhet, Odd Molly, ska säljas för 1 miljon kronor. Efter det ska bolaget avnoteras och likvideras. Planen är att göra en utdelning till aktieägarna på 9 öre per aktie, totalt 3,88 miljoner kronor.
Något som inte kommenteras i pressmeddelandet är det faktum att MBRS Group för ett år sedan sålde We aRe SpinDye till Agenture Apparel, där betalningen ska komma år 2025 och basera sig på hur We aRe SpinDyes finansiella utveckling under 2024, vilket enligt MBRS Group skulle kunna bli ett signifikant belopp. Det blir svårt för MBRS Group att ta emot en betalning om MBRS Group inte längre finns. Eller har ett signifikant belopp blivit ett icke-belopp?
MBRS Groups utveckling över tid:
- Used By har lagts ner
- Odd Mollys vd har avgått
- CFO har avgått efter två månader
- VD för hela MBRS Group har avgått
- Campadre, inklusive Members, har försatts i konkurs
- Best of Brands-lokalen har brunnit och övergivits
- Hela Best of Brands-koncernen försätts i konkurs
- Rekonstruktion av Odd Molly (inkl Hunkydory) har inletts
- We aRe SpinDye säljs mot en eventuell betalning om drygt två år
- Odd Molly ska säljas för 1 Mkr och hela MBRS Group likvideras
Nyheter
Halva Clean Industry Solutions är på fallrepet

Clean Industry Solutions är riktigt illa ute. Bolaget har två dotterbolag och idag meddelade man att SolarSpring har kunnat räddas men att Industrial Solar nu går in i ett insolvensförfarande. Clean Industry Solutions hoppas fortfarande att Industrial Solar kan ta sig ur insolvensförfarandet, men förhoppningen verkar inte vara stor, redan nu flaggar man för att Rebecca Schwantes, VD för SolarSpring, kommer att ta över VD-rollen för hela Clean Industry Solutions om Industrial Solar inte klarar sig.
En orsak till att Industrial Solar är svårt att rädda är att det kräver ett stort tvärvetenskapligt team av ingenjörer, vilket gör att kostnaderna inte kan dras ner. Grundorsaken till problemen anges vara att solvärmetekniker inte är konkurrenskraftiga mot solceller.
”Kostnaden för solcellsmoduler har nått rekordlåga nivåer under de senaste månaderna, vilket inte bara orsakar en ”osäker” situation för europeiska solcellstillverkare, utan också minskar konkurrenskraften för solvärmetekniker och därmed bromsar och minskar orderingången.”
Argumentet att solvärmetekniker rent allmänt har svårt att vara konkurrenskraftiga borde få fler att bli oroliga, det finns fler företag som ägnar sig åt solvärme, som exempelvis Absolicon.
Nyheter
MTI Investment är investeringsföretaget som har fokus på Östra Afrika

MTI Investment är verksamt inom investeringar och företagsbyggande i Östra Afrika, med fokus på Tanzania och Kenya, där kassaflöden nu står i centrum. Nedan svarar VD Pontus Engström på ett antal frågor.
Vad har MTI Investment för verksamhet?
MTI Investment är verksamt inom investeringar och företagsbyggande, med ett särskilt fokus på en av världens med dynamiska tillväxtmarknader, Östra Afrika och specifikt länder som Tanzania och Kenya. Vår verksamhet innefattar investeringar i olika sektorer såsom avfallshantering, finansiella tjänster, bostadsbyggande, jordbruksprodukter, teknologi och solenergi för att nämna några få. Utöver investeringar är företaget involverat i affärsutveckling och stöd för att främja hållbara företag samt entreprenörskapsutbildning både i Sverige och i Östafrika.

Inom vilka områden ser ni störst potential?
Våra dryga tio år i Östra Afrika har givit oss en del lärdom om vad som fungerar och vad som inte fungerar, och det gör att vi idag ser störst potential inom är företagsfinansiering (t.ex. factoring), jordbruksförädling, teknologi och solenergi.
Ni gör nu er första nyemission sedan noteringen, vad ska kapitalet användas till?
Motivet bakom företrädesemissionen är att skapa en mer självbärande verksamhet för MTI Investment. Cirka 65 % av den nettoemitterade likviden planeras att användas för flera kassaflödesgenererande ändamål, inklusive investeringar i lönsamma företag, solenergiprojekt och företagsutlåning. Detta stärker kassaflödet och bidrar till att täcka driftskostnaderna för holdingbolaget. Ungefär 10 % avsätts för investeringar i befintliga innehav, 20% för täckning av löpande driftskostnader och 5% till nya investeringar i noterade bolag i Östafrika.
Kan du lyfta fram något bolag i er portfölj som du tycker är extra intressant?
Factoring eller företagsfinansieringsbolaget Mtaji, där MTI äger 13 %, är ett av de nya initiativ som går bäst och växer kraftigt. En stor del av den emission vi nu gör kommer att lånas ut till Mtaji mot en god ränta. Vi har här haft turen att samverka med Torbjörn Jacobsson som har en bakgrund som riskchef vid Marginalen Bank samt är vice ordförande i Sörmlands sparbank samt också har ett uppdrag som senior specialist inom finansiella risk- och kapitaltäckningsfrågor vid Vinge advokatbyrå. Förutom Mtaji utvecklas även Tanswed starkt baserat på en starkt efterfrågan på riskli, där man tar hjälp av maskiner för att separera brutet ris.
Avslutningsvis, vad vill du säga till de som funderar på att investera i MTI Investment?
MTI är för den som önskar uppnå både en finansiell och social avkastning. MTI Investment erbjuder först och främst en investeringsmöjlighet och exponering mot Östra Afrika, en av världens mest expansiva områden. Genom MTI får investerare en diversifierad exponering mot denna tillväxt. Med ekonomier som växer med över 5 procent årligen och en stadigt förbättrad bnp per capita likt länder som Indien, Kina och Vietnam, innebär detta en unik tillväxtmöjlighet.
Vidare bidrar MTI Investment aktivt till FN:s hållbarhetsmål genom en bred verksamhet som skapar arbetstillfällen, producerar hälsosam mat, främjar hållbart jordbruk, stödjer företagande och nyföretagande, utvecklar solenergiprojekt och driver innovation inom teknologi.
Genom att integrera kommersiella mål med hållbarhetsfokus agerar MTI som en positiv kraft för förändring i Östra Afrika, samtidigt som bolaget har noll tolerans för korruption och där vi som svenskt företag bidrar med vårt kunnande och expertis inom olika sektorer.
-
Nyheter1 månad sedan
Star Vault släpper nya Mortal Online 2 den 28 november
-
Nyheter2 månader sedan
Mandatum är en bra värdeaktie anser Affärsvärlden
-
Nyheter2 månader sedan
Investerare i MTG får 3 av 4 verksamheter gratis
-
Nyheter3 veckor sedan
Intervju med fastighetsbolaget Balders populära VD och grundare Erik Selin
-
Nyheter2 månader sedan
Börsveckan gillar Yubico och Mandatum, men sälj Freja eID
-
Nyheter2 månader sedan
Gold Town Games meddelar positiva signaler från lanseringen av Baseball Franchise Manager
-
Nyheter3 veckor sedan
Fagerhult är en köpvärd aktie med en uppsida på 40 procent
-
Nyheter2 månader sedan
SEB är lågt värderad och har en hög direktavkastning – köp säger Di