Följ oss

Nyheter

Intervju med vd för K-Fastigheter

Publicerad

den

Jacob Karlsson, vd för K-Fastigheter

K-Fastigheter är ett projektutvecklings-, bygg- och fastighetsbolag som grundades i Hässleholm för snart tio år sedan. K-Fastigheter har sedan start gått från klarhet till klarhet i arbetet med att förverkliga visionen att utmana byggbranschen genom att kombinera kostnadseffektivt byggande med genomgående hög kvalitet och långsiktig förvaltning. 

Jacob Karlsson grundade K-Fastigheter utifrån visionen att förenkla byggprocessen för mer hållbar byggnation till lägre kostnader. K-Fastigheters affärsidé har sedan start varit att identifiera byggrätter på marknader med hög efterfrågan där man kan projektera och bygga egenutvecklade koncepthus som därefter långsiktigt äga och förvalta.

K-Fastigheters verksamhet omfattar aktiv projektutveckling, byggnation och fastighetsförvaltning i egen regi. För att öka kostnadseffektiviteten och korta byggtiderna har K-Fastigheter valt att arbeta med tre egenutvecklade koncepthus som uppförs för egen förvaltning. 

När vi skapade vår affärsmodell inspirerades vi av bilindustrin snarare än av byggbranschens sätt att jobba. Det har möjliggjort effektiv serieproduktion av högkvalitativa bostäder med traditionell byggnadsteknik.” Jacob Karlsson

K-Fastigheter har sitt säte i Hässleholm, vilket bolagets vd och grundare Jacob Karlsson betraktar som en fördel. 

−Vi går vår egen väg, jobbar utifrån vår egen vision och har inget behov av att snegla på andra bygg- och fastighetsbolag utan utvärderar oss kontinuerligt för att bli bättre än våra tidigare prestationer. Våra egenutvecklade koncepthus består uteslutande av hyresrätter, bra attraktiva HEM för vanliga plånböcker, säger han.

Affärsmodell med inspiration från industrin

Intresset för K-Fastigheters aktie var stort när bolaget noterades på Nasdaq Stockholm i november 2019. Det finns alltid en risk i aktieinvesteringar men genom att inkludera K-Fastigheter i sin portfölj kan investerare få tillgång till ett högavkastande tillväxtbolag till låg operationell risk.

−Sedan vår notering har vi lyckats skala upp vår produktion i en takt som innebär att vi nu taktar mot våra operativa mål för 2023, som bland annat innebär att vi då ska förvalta minst 5 000 lägenheter samt byggstarta minst 1 000 lägenheter per år. På senare år har vår verksamhet visat 20 procents tillväxt i substansvärde och förvaltningsresultat, en tillväxttakt vi siktar på även framöver, säger Jacob Karlsson.

K-Fastigheter har sedan länge ett starkt fäste i Öresundsregionen. På senare år har bolaget även byggstartat fastigheter i västra Sverige, Gävle och Nyköping samt i Köpenhamnsregionen. 

−När vi skapade vår affärsmodell inspirerades vi av bilindustrin snarare än av byggbranschens sätt att jobba. Det har möjliggjort effektiv serieproduktion av högkvalitativa bostäder med traditionell byggnadsteknik. I våra framtidsplaner ingår att öka antalet produktionsstarter samt att stärka vårt fokus på egenutvecklade detaljplaner och därmed kraftigt öka antalet egenförvaltade fastigheter på sikt, säger Jacob Karlsson.

Stark tillväxt trots pågående pandemi

Coronapandemin har inte haft någon negativ inverkan på K-Fastigheters verksamhet och tillväxttakt, snarare tvärtom.

−När många andra projektutvecklare drog i nödbromsen kunde vi istället lägga in en högre växel och förvärva attraktiv byggbar mark runtom i landet. Konkurrensen på mark har minskat i samband med Coronapandemin, vilket gynnar oss. Samtidigt har efterfrågan på hyresrätter ökat, säger Jacob Karlsson.

Hans främsta drivkraft som vd är att förändra den konservativa byggbranschen och att på allvar arbeta bort bostadsbristen i Sverige. −Jag ser ljust på K-Fastigheters framtidsutsikter. Hittills i år har vår projektportfölj växt med 116 procent jämfört med samma period 2019, vilket definitivt indikerar att vi är på väg i rätt riktning, säger Jacob Karlsson.

Nyheter

Bra läge för europeiska kvalitetsbolag

Publicerad

den

Lars-Erik Lundgren och Eric Karlsson, förvaltare av Aktie-Ansvar Europa

Ekonomierna i Europa har släpat efter sedan pandemin och Rysslands invasion av Ukraina har försvårat situationen ytterligare. Börsutvecklingen jämfört med USA, och även Sverige, de senaste tre åren skiljer sig markant och många europeiska bolag värderas på historiskt låga nivåer. Allt fler investerare vänder nu intresset mot Europa och trots utmaningar börjar mycket se intressant ut. Lars-Erik Lundgren och Eric Karlsson, förvaltare av Aktie-Ansvar Europa, spetsar in sig på europeiska kvalitetsbolag. 

Aktie-Ansvar Europa är en aktivt förvaltad fond med inriktning mot europeiska kvalitetsbolag oberoende av bransch och storlek. Ansvarsfullt ägande är en central del i investeringsprocessen. Beskrivningen fångar in just det som gör fonden extra intressant just nu – europeiska aktier med fokus på kvalitetsbolag och aktiv ansvarsfull förvaltning.  

Varför är Europa intressant?

– Med stigande räntor och begynnande lågkonjunktur blir bolagens värdering av större betydelse. Här sticker europeiska aktier ut som attraktiva relativt andra marknader, menar Lars-Erik Lundgren.

De europeiska bolagen handlas på låga nivåer både relativt sin egen historik och andra marknader. Men det finns även fler faktorer som talar för dessa bolag.

– Pandemin har påskyndat flera trender som gynnar en del fina europeiska bolag med verksamheter kopplat till elektrifiering, grön energi, automatisering och diversifiering av viktiga leverantörskedjor. Dessutom har enorma finanspolitiska stimulanser under kommande år tillsammans med ett stort investeringsbehov i allt från infrastruktur till energiförsörjning skapat en intressant inramning för europeiska bolag, fortsätter Lars- Erik.  

Vad kännetecknar de bolag ni letar efter?

Eric Karlsson beskriver förvaltningen som riskfokuserad och störst vikt läggs vid bolagens kvaliteter och inte så mycket vid framtidsprognoser.

– I en miljö med hög inflation, stigande räntor, höga elpriser och pressade konsumenter vill vi äga bolag som är mindre beroende av konjunkturen och helst har en strukturell tillväxttrend i ryggen när tillväxten bromsar in. Investeringar i den här typen av bolag, särskilt efter generella sättningar, ger goda förutsättningar för god riskjusterad avkastning på sikt, förklarar Eric.

Förvaltningen är inriktad på kvalitetsbolag som kännetecknas av hög avkastning på investerat kapital som genererar en värdeskapande tillväxt. Den här typen av bolag har visat sig prestera bättre över tid och särskilt i den delen av konjunkturcykeln vi befinner oss i nu.

– Vi vill se att bolagen har hög bruttomarginal då dessa bolag tenderar att ha lättare att skjuta över kostnadsökningar på sina kunder. Hög bruttomarginal är en indikation på att bolaget har en viktig produkt för kunden och lägre konkurrens. Ett annat kännetecken på hög kvalitet är lägre skuldsättning och finansieringskostnad vilket gör att de inte drabbas lika hårt av stigande räntor, menar Eric.

Vad talar för en aktivt förvaltad fond istället för en indexfond?

– I rådande marknadsförhållanden är vår fond defensivt positionerad med en kombination av värdebolag, defensiva sektorer och kvalitetsbolag vilket är viktiga faktorer som en indexfond inte tar hänsyn till. Marknaden underskattar konsekvent kvalitetsbolagen vilket skapar möjligheter för oss och vi har passat på att addera de kvalitetsbolag vi vill äga på lång sikt nu när kvalitetspremien har kommit ned. Dessutom förväntas vinstökningar under 2023 trots utmaningarna på marknaden, säger Lars-Erik.

Lars-Erik berättar att innehaven i portföljen likaviktas vilket också fyller en viktig funktion i den aktiva förvaltningen. Vikten i bolag vars värderingar stigit kraftigt tas ned vilket skapar utrymme för investeringar i bolag med låga värderingar, något som ökar chansen till god riskjusterad avkastning på sikt.

– När vi hade nollräntor styrdes tillgångspriserna mer av centralbanksbeslut och andra makrofaktorer medan det idag kommer blir allt viktigare att titta på enskilda bolags förutsättningar att klara de utmaningar vi ser, fortsätter Lars-Erik.

Har ni några spaningar inför 2023?

Vi tror att det är ett gynnsamt läge att öka sin Europaexponering. Efter många svaga år i Europa är inramningen annorlunda nu och det finns förutsättningar för god vinsttillväxt för vissa bolag. Särskilt för kvalitetsbolag som historiskt har levererat i den här delen av konjunkturcykeln. Med högre räntor och därmed ökad kapitalkostnad för bolagen kommer skillnaden mellan bra och dåliga bolag uppenbaras. Denna spridning talar för aktiv förvaltning jämfört med indexförvaltning som urskillningslöst köper alla bolag på en marknad. Vi ser med tillförsikt fram emot resten av 2023, avslutar Lars-Erik Lundgren och Eric Karlsson.

Fortsätt läsa

Nyheter

12 mobilspelsföretag som är noterade i Sverige

Publicerad

den

Mobilspel

Gaming är en bransch under ständig utveckling och mobilspel har sedan länge blivit en av de mest betydande delarna av branschen. Börsposten har gjort en ny sammanställning av mobilspelsföretagen som har sina aktier noterade i Sverige. Bolagen är ordnade efter börsvärde, från lägst till högst.

Jumpgate

Market cap: 58 Mkr
Aktiekurs: 0,41 kr
Lista: NGM Nordic SME

Jumpgate har sedan sin notering 2016 lanserat ett stort antal spel och alla har misslyckats. Bolaget har under åren varit inne i en konstant förvandling. Den aktuella gestaltningen har en stark bas i Tyskland. Jumpgate köpte först de två tyska företagen gameXcite och Tivola, och nu senast ytterligare ett med Funatics, som dock var ett mindre. Bolaget vill även bredda sig från mobilspel till att även släppa sina spel på konsol och pc. En verksamhet finns även kvar i Visby som var ursprunget till Jumpgate en gång i tiden. Bolaget arbetar med att göra ett större strategiskt förvärv inom kort.

Gold Town Games

Market cap: 68 Mkr
Aktiekurs: 1,75 kr
Lista: NGM Nordic SME

Gold Town Games utvecklar en egen teknik- och designplattform för mobila sportmanagerspel. Bolaget har hittills släppt fyra spel, där World Hockey Manager med Wayne Gretzky är det första, och ytterligare två spel är på väg att släppas. Vissa spel är bolagets egna och vissa släpps tillsammans med partners som Gold Town Games blivit delägare i genom att betala med en licens på sin spelmotor. Det senaste tillskottet är Cricket Star Manager som Gold Town Games utvecklar åt CS Games vilket är planerat att lanseras inom kort. Analyst Group gav i sin senaste analysuppdatering aktien en Base Case-värdering på 3,90 kr och har tidigare lyft fram att det finns rum för uppvärdering om fler speltitlar lanseras. Helt nytt är även att dotterbolaget Grand Pike, som utvecklar ett managerspel inom baseball, utökar verksamheten genom att ta över drift och utveckling av spelet Battle Camp som ägs av Safe Lane Gaming.

Sozap

Market cap: 75 Mkr
Aktiekurs: 8,79 kr
Lista: First North

Sozap släppte för flera år sedan sitt avancerade 3D-shooterspel Armed Heist. Spelet var imponerande och togs emot bra av marknaden men det riktiga lyftet har inte kommit, utvecklingen fortsätter. Bolaget har sedan dess utvecklat ett flertal nya spel men valt att avbryta projekten då man ansett att de inte haft den potential bolaget vill ha. Idag satsar man på två nya spel, ett fiskespel kallat Fishing Tour och Pocket World Adventures som är ett world building-spel. Fishing Tour är det första spelet i en satsning inom segmentet sportfiske och -jakt.

Qiiwi Games

Market cap: 83 Mkr
Aktiekurs: 8,99 kr
Lista: First North

Qiiwi Games gör casualspel med fokus på match-3 och ordspel. En satsning på hyper casual-spel har nyligen lagts ner. Bolaget har haft en fallande omsättning och går med förlust, men under senare delen av 2022 planade utvecklingen ut och bolaget ser en vändning. 2023 inleds med att bolagets storsatsning Extreme Makeover: Home Edition går in i mjuklansering och bolagets ambition är att konkurrera på högsta nivå inom match-3-genren. Bolaget har även sju andra spelprototyper inom ordspel under utveckling där företaget använder sin nya MVP-process, där man tidigt testar om spelet har potential och då bestämmer om utveckling ska fortsätta eller läggas ner. Flera nya spel har nyligen inlett mjuklansering. I november ökade bolagets styrelseordförande och grundare Özkan Egos sitt ägande till över 15 %. För två år sedan gjorde företaget en nyemission på 66,5 miljoner kronor till 66,50 kronor per aktie och en stor del av de pengarna finns kvar i kassan.

Safe Lane Gaming

Market cap: 91 Mkr
Aktiekurs: 0,013 kr
Lista: NGM Nordic SME

Safe Lane Gaming är ett förvärvsbygge som inte utvecklats väl. Bolaget har en fallande omsättning, gör betydande förluster och har en rejäl skuldsida. Det är något svårt att se hur bolaget ska ta sig ur situationen utan att trycka upp stora mängder nya aktier. Klart är i alla fall att bolaget nu fokuserar på mobilspelssegmentet hyper casual och att man vill öka antalet anställda.

Nitro Games

Market cap: 146 Mkr
Aktiekurs: 12,00 kr
Lista: First North

Nitro Games är ett finskt företag som är noterat i Sverige och som fokuserar på att göra grafiskt och spelmässigt mer avancerade mobilspel. Risknivån i att utveckla sådana spel för egen räkning är högre vilket bolaget har fått känna av historiskt, vilket bolaget sedan balanserat genom att även utveckla spel på uppdrag av andra företag. Mediakoncernen Egmont har över tid ökat sitt innehav i Nitro Games och äger numera 50,3 %. I veckan meddelade bolaget att de mjuklanserar Autogun Heroes, ett spel de har valt att gå vidare med efter att ha haft flera olika spel i en MVP-process förra året.

Fragbite Group

Market cap: 311 Mkr
Aktiekurs: 3,44 kr
Lista: First North

Fragbite Group är en koncern med bolag inom gaming och e-sport. När det gäller gaming så har bolagen fokus på mobilspel. Lucky Kat är baserat i Nederländerna och driver bland annat Panzerdogs, ett framgångsrikt blockchain-spel. Relaterat till blockchain finns även Wagmi i Gibraltar där det finns en utvecklad reglering. FunRock & Prey Studios driver bland annat MMA Manager 2. Playdigious är baserat i Frankrike och har utvecklats mycket starkt. Förutom att vara en indieutvecklare så är Playdigious även specialiserat på att konvertera framgångsrika pc- och konsolspel till mobilen som man sedan publicerar. Det är en lågriskverksamhet som man visat sig vara mycket duktiga på. Förutom att publicera spel på Google Play och Appstore så har Netflix blivit en återkommande kund då streamingjätten numera satsar på att även inkludera spel i abonnemanget.

MAG Interactive

Market cap: 491 Mkr
Aktiekurs: 18,52 kr
Lista: First North

MAG Interactive är en mobilspelsutvecklare som fokuserar på sociala casualspel. Bolagets grund är ordspel, men man har med tiden expanderat till närliggande kategorier. Det senaste kvartalet växte intäkterna med 39 % till 97,3 miljoner kronor. Spelet Wordzee som släpptes 2019 fortsätter att överträffa bolagets förväntningar. Penser Access sänkte under januari sitt motiverade värde för aktien till 24-26 kronor från tidigare 30-32 kronor, då ökade utgifter för att anskaffa användare kortsiktigt sänker EBITDA.

Flexion Mobile

Market cap: 738 Mkr
Aktiekurs: 13,40 kr
Lista: First North

Flexion Mobile har en annorlunda verksamhet jämfört med de andra mobilspelsföretagen. Flexion Mobile utvecklar inte egna spel, utan bolaget publicerar andra spelföretags framgångsrika Android-spel. I västvärlden är det idag Google Play som är den helt dominerande app-butiken på Android-mobiler, men globalt finns det många olika app-butiker. Flexion Mobile har ett tekniskt verktyg som gör att de enkelt kan göra alla små ändringar som krävs för att kunna släppa ett Androidspel i en annan app-butik, utan att utvecklaren måste lämna över den värdefulla källkoden. Flexion Mobile publicerar andra företags framgångsrika spel på alternativa app-butiker och delar intäkterna med utvecklaren. I slutet av december sänkte Redeye sitt motiverade värde för aktien till 28 kronor, från 30 kronor.

G5 Entertainment

Market cap: 1 726 Mkr
Aktiekurs: 196,50 kr
Lista: Nasdaq Stockholm

G5 Entertainment utvecklar och förlägger högkvalitativa free-to-play-spel och riktar sig till en bred publik av erfarna spelare. Bolaget har en lång tradition av att ge ut match-3- och hidden object-spel. Över tid har bolaget gått från att förlägga andra utvecklares spel till att främst ge ut sina egna spel. Bolaget har varit noterat i över 16 år.

Stillfront

Market cap: 9 743 Mkr
Aktiekurs: 18,99 kr
Lista: Nasdaq Stockholm

Stillfront har växt sig enormt stora genom att förvärva företag. Stillfront började sin resa med en stor andel webbaserade spel och har med åren ökat vikten inom mobilspel och den senaste siffran vi ser så kommer drygt 75 procent av intäkterna från mobilspel. Under 2020 hade aktien en fantastiskt bra utveckling innan marknaden bytte åsikt och hela den uppgången raderades. Idag sänkte Carnegie sin riktkurs till 24 kronor (30 kronor) och upprepade köp. Igår sänkte SEB sin riktkurs till 20 kronor (25 kronor) och upprepade köp.

MTG

Market cap: 11 525 Mkr
Aktiekurs: 90,63 kr
Lista: Nasdaq Stockholm

MTG som bolag har en lång historik, men idag är det en koncern som äger ett flertal bolag inom mobilspel. Bolaget är i en något ovanlig situation efter att ha sålt sin e-sportverksamhet till en mycket bra prislapp. MTG har idag en kassa på flera miljarder kronor. Dels återköper MTG löpande aktier och dels ska bolaget göra nya förvärv. Att sitta på en stor kassa när värderingarna på gamingbolag kommit ner rejält får sägas vara en trevlig situation. Affärsvärlden gav en köprekommendation till aktien i mitten av december.

Fortsätt läsa

Nyheter

Positivt mottagande på Evolutions rapport – VD kommenterar

Publicerad

den

Evolution Gaming släppte idag sin rapport och den tas emot positivt av marknaden. Aktien är upp 6,3 procent efter att redan ha stigit den senaste tiden. DiTV har pratat med vd Martin Carlesund där han kommenterar rapporten och ger sin syn på framtiden.

Aktien handlas just nu till 1244,80 kronor, vilket är en bra högre än 840 kronor då Dagens Industri gav aktien en köprekommendation.

Fortsätt läsa

Håll dig uppdaterad

Nyhetsbrev med analyser och nyheter om börsen.
  • Gaming är en bransch under ständig utveckling och mobilspel har sedan länge blivit en av de mest betydande delarna av branschen. Börsposten har gjort en ny sammanställning av mobilspelsföretagen som har sina aktier noterade i Sverige. Bolagen är ordnade efter börsvärde, från lägst till […]

Populära