Följ oss

Nyheter

Intervju med vd för K-Fastigheter

Publicerad

den

Jacob Karlsson, vd för K-Fastigheter

K-Fastigheter är ett projektutvecklings-, bygg- och fastighetsbolag som grundades i Hässleholm för snart tio år sedan. K-Fastigheter har sedan start gått från klarhet till klarhet i arbetet med att förverkliga visionen att utmana byggbranschen genom att kombinera kostnadseffektivt byggande med genomgående hög kvalitet och långsiktig förvaltning. 

Jacob Karlsson grundade K-Fastigheter utifrån visionen att förenkla byggprocessen för mer hållbar byggnation till lägre kostnader. K-Fastigheters affärsidé har sedan start varit att identifiera byggrätter på marknader med hög efterfrågan där man kan projektera och bygga egenutvecklade koncepthus som därefter långsiktigt äga och förvalta.

K-Fastigheters verksamhet omfattar aktiv projektutveckling, byggnation och fastighetsförvaltning i egen regi. För att öka kostnadseffektiviteten och korta byggtiderna har K-Fastigheter valt att arbeta med tre egenutvecklade koncepthus som uppförs för egen förvaltning. 

När vi skapade vår affärsmodell inspirerades vi av bilindustrin snarare än av byggbranschens sätt att jobba. Det har möjliggjort effektiv serieproduktion av högkvalitativa bostäder med traditionell byggnadsteknik.” Jacob Karlsson

K-Fastigheter har sitt säte i Hässleholm, vilket bolagets vd och grundare Jacob Karlsson betraktar som en fördel. 

−Vi går vår egen väg, jobbar utifrån vår egen vision och har inget behov av att snegla på andra bygg- och fastighetsbolag utan utvärderar oss kontinuerligt för att bli bättre än våra tidigare prestationer. Våra egenutvecklade koncepthus består uteslutande av hyresrätter, bra attraktiva HEM för vanliga plånböcker, säger han.

Affärsmodell med inspiration från industrin

Intresset för K-Fastigheters aktie var stort när bolaget noterades på Nasdaq Stockholm i november 2019. Det finns alltid en risk i aktieinvesteringar men genom att inkludera K-Fastigheter i sin portfölj kan investerare få tillgång till ett högavkastande tillväxtbolag till låg operationell risk.

−Sedan vår notering har vi lyckats skala upp vår produktion i en takt som innebär att vi nu taktar mot våra operativa mål för 2023, som bland annat innebär att vi då ska förvalta minst 5 000 lägenheter samt byggstarta minst 1 000 lägenheter per år. På senare år har vår verksamhet visat 20 procents tillväxt i substansvärde och förvaltningsresultat, en tillväxttakt vi siktar på även framöver, säger Jacob Karlsson.

K-Fastigheter har sedan länge ett starkt fäste i Öresundsregionen. På senare år har bolaget även byggstartat fastigheter i västra Sverige, Gävle och Nyköping samt i Köpenhamnsregionen. 

−När vi skapade vår affärsmodell inspirerades vi av bilindustrin snarare än av byggbranschens sätt att jobba. Det har möjliggjort effektiv serieproduktion av högkvalitativa bostäder med traditionell byggnadsteknik. I våra framtidsplaner ingår att öka antalet produktionsstarter samt att stärka vårt fokus på egenutvecklade detaljplaner och därmed kraftigt öka antalet egenförvaltade fastigheter på sikt, säger Jacob Karlsson.

Stark tillväxt trots pågående pandemi

Coronapandemin har inte haft någon negativ inverkan på K-Fastigheters verksamhet och tillväxttakt, snarare tvärtom.

−När många andra projektutvecklare drog i nödbromsen kunde vi istället lägga in en högre växel och förvärva attraktiv byggbar mark runtom i landet. Konkurrensen på mark har minskat i samband med Coronapandemin, vilket gynnar oss. Samtidigt har efterfrågan på hyresrätter ökat, säger Jacob Karlsson.

Hans främsta drivkraft som vd är att förändra den konservativa byggbranschen och att på allvar arbeta bort bostadsbristen i Sverige. −Jag ser ljust på K-Fastigheters framtidsutsikter. Hittills i år har vår projektportfölj växt med 116 procent jämfört med samma period 2019, vilket definitivt indikerar att vi är på väg i rätt riktning, säger Jacob Karlsson.

Nyheter

Lundin Mining vill köpa Filo tillsammans med BHP

Publicerad

den

Filo del Sol

Det är ingen hemlighet att Lundin-familjen är intresserad av att i någon form slå samman bolag som är verksamma i Vicuña-området som gruppen utvecklar, med fokus på koppar (samt guld och silver). Tre Lundin-bolag är verksamma bredvid varandra, nämligen Lundin MiningFilo Corp och NGEX Minerals.

Nu rapporterar flera nyhetsbyråer, med hänvisning till källor, att Lundin Mining har kontaktat BHP Group om att tillsammans köpa ut Filo Corp. Det är något som skulle lösa finansieringsfrågan för Filo Corp och deras projekt.

Lundin-familjen äger 15 % av Lundin Mining och 32 % av Filo Corp. BHP äger 6 % av Filo Corp.

Tanken med att köpa ut Filo Corp är att slå samman dess projekt Filo del Sol som ligger på gränsen Argentina-Chile med Lundin Mings närliggande Josemaria-projekt. Det skulle göra det lättare för Lundin-familjen att finansiera projektet och för BHP skulle det ge en expansion inom koppar som företaget behöver.

Representanter för Filo Corp och Lundin Mining har avböjt att kommentera uppgifterna, som satte Filo Corps aktie i rörelse uppåt.

Artikeln först publicerad på Nyemissioner.se

Fortsätt läsa

Nyheter

Finska Harvia har blivit en global bastutillverkare

Publicerad

den

Harvia-bastu

Den finska bastutillverkaren Harvia är börsnoterad sedan 2018 och har utvecklats till en verkligt global aktör inom bastu med försäljning i 90 länder. Dagens industri har tittat närmare på Harvia i en analys och då speciellt med fokus på bolagets intressanta verksamhet i Nordamerika. 2018 köpte Harvia det amerikanska företaget Almost Heaven som haft en både stadig och kraftig tillväxt. Harvia har även kunnat kapa olönsamma produkter och minska konstnaderna hos Almost Heaven och tillsammans fick bolagen en bredare portfölj.

Något som driver försäljningen i Nordamerika är hälsoaspekten av bastubadande, det kopplas samman med flera positiva effekter. Bland annat uppger bolaget enligt Di att det minskar risken för högt blodtryck samt hjärt- och kärlsjukdomar. För ett par månader sedan skrev Wired om bastubadande är den nya fronten i kampen mot depression.

På det ekonomiska planet skriver Di att en fördel med tillväxten på den Nordamerikanska marknaden är att Harvia gått från att vara en utrustningstillverkare till att allt oftare leverera en hel bastu.

Nackdelen är att aktien inte är vidare billig sett till de flesta värderingsmåtten skriver Di. Men samtidigt har verksamheten visat sig kunna hålla marginalerna även vid försäljningstapp, vilket motiverar en något högre värdering, vilket även den intressanta amerikanska marknaden gör. Analysen mynnar inte ut i en köprekommendation, utan investerare uppmanas att sätta upp det intressanta bolaget på bevakningslistan för framtida köp.

P.S. Bara att lyfta på hatten för Oscar Karlsson på Enter Fonder som rekommenderade aktien för nio månader sedan då den stod i 23 euro mot 37 euro nu. Under våren var aktien till och med uppe på 45 euro.

Fortsätt läsa

Nyheter

Direktavkastning är numera vad Analysguiden fokuserar på för Coor

Publicerad

den

Coor städar

Coor släpper sin rapport för andra kvartalet på fredag och inför det har Analysguiden gett en uppdatering. Analystjänsten räknar med en tillväxt omkring nollsträcket och en rörelsemarginal som går ner mot 5,0 procent. Man upprepar sitt motiverade värde på 54 kronor per aktie, vilket kan jämföras med att aktien i skrivande stund handlas till 46,16 kronor.

”Inför det andra kvartalet 2024 räknar Analysguiden med ett något svagare kvartal främst på grund av lägre rörliga volymer inte minst på den danska marknaden. Omsättningen på koncernnivå förväntas uppgå till 3 162 mkr, motsvarande en tillväxt runt nollstrecket. Kvartalet blir det sista där det stora Ericsson-kontraktet fullt ut återfinns i jämförelsesiffrorna. Rörelsemarginalen förväntas backa till 5,0% (5,1%), främst på grund av ökade centrala kostnader. Det är i linje med ledingens ambition att centralisera och strömlinjeforma administrativa kostnader.”

Analysguiden skriver att vid en aktiekurs på 47 kronor så är direktavkastningen 6,4 procent.

”Och med en låg operationell risk, följt av vunna omförhandlingar, är den goda direktavkastningen numera huvudspåret i vår investeringstes.”

Fortsätt läsa

Gaming

Håll dig uppdaterad

Nyhetsbrev med analyser och nyheter om börsen.

Populära