Nyheter
Noteringskandidaten Titania lyfter miljonprogramsområden med genomtänkt stadsutveckling
Titania är ett snabbväxande fastighetsutvecklingsbolag med fokus på att bidra till samhällsutvecklingen genom storskaliga hyresrättsprojekt i Stockholmsregionen. Titania hanterar såväl projektutveckling som produktion och förvaltning i egen regi. Det ger kontroll över hela värdekedjan, från tidig planering till förvaltning av färdigbyggda bostäder. 2022 väntar en börsnotering för Titania, som expanderar snabbt på en långsiktigt lönsam marknad med hög potential. Det berättar bolagets vd Einar Janson.
Berätta om Titania och er affärsidé
– Titania grundades 2005, då med fokus på badrumrenoveringar och större byggprojekt. 2012 skiftade verksamheten fokus från renodlat byggföretag till fastighetsutvecklingsbolag. Vi är i dagsläget en engagerad stadsutvecklingsaktör med kapacitet att genomföra storskaliga bostadsprojekt i Storstockholmsregionen. Vår vision är att bryta negativ utveckling i utsatta områden med hjälp av stadsutveckling. I dessa områden är uppsidan av att producera nya bostäder större, både för oss rent ekonomiskt och för samhället i stort. Vår specialitet är att gå in i områden där markpriserna är lägre och addera värde genom stadsutveckling.
Vilken nytta har ni av att ni fram till 2012 var ett renodlat byggföretag?
– Eftersom vi tidigare har varit ett entreprenörsföretag har vi lång erfarenhet av att agera på en konkurrensutsatt marknad där vi levererat entreprenader till lägsta pris. Vi är bra på att bygga kostnadseffektivt och samtidigt bibehålla en hög kvalitet och har sedan starten 2005 expanderat organiskt utan externa finansiärer. Nu använder vi vår kompetens till att driva detaljplaner tillsammans med kommuner och bygga bostäder som tillför arkitektoniska, sociala och ekonomiska kvaliteter till befintliga områden.
Vilka faktorer skiljer er från andra fastighetsutvecklingsbolag?
– Vårt genomtänkta och holistiska arbetssätt innebär att vi tar ansvar från tidigt detaljplaneskede till produktion och så småningom även färdigproducerade bostäder. Vår gedigna kompetens kring byggkedjan särskiljer oss från många andra fastighetsutvecklingsbolag. Vi har även byggt upp en egen förvaltningsorganisation och förvaltar i dagsläget 246 hyresrättslägenheter. Vår långsiktiga ambition är att inom 6 år förvalta ett bestånd på drygt 5000 egenproducerade lägenheter, vilket genererar stabila kassaflöden till vår verksamhet.
Vilken potential ser du vad gäller bostadsutveckling i miljonprogram?
– I miljonprogrammen finns en fantastisk och väl utbyggd infrastruktur i form av tunnelbana, fjärrvärmenät och ett väl utbyggt vägnät. Många miljonprogramsområden är relativt glest exploaterade, vilket innebär goda möjligheter till förtätning. Det finns dessutom ett socialt tryck från nationella och lokala politiker att genomföra en positiv förändring i dessa områden. Marken är relativt prisvärd i dessa områden och många kommuner ser ett stort värde i att aktörer som vi tillför storskaliga nya bostadsområden som stärker området på olika sätt. Vi befinner oss just nu i ett långsiktigt gynnsamt läge för att producera hyresrätter i Storstockholm.
Vilka faktorer bidrar till utvecklingen?
– Att producera nya hyresfastigheter och debitera högre hyresnivåer än i det befintliga beståndet betraktas i dagsläget som relativt okontroversiellt. Marknaden för hyresrätter är långsiktigt stark i Stockholmsregionen, vilket genereras av en kraftig obalans mellan tillgång och efterfrågan. Den har i sin tur orsakats av att man i minst 30 års tid producerat för få hyresrättslägenheter i regionen. Vår uppfattning är att det finns en köpkraft hos de som idag bor i andra hand samt hyresgäster i delar av det befintliga beståndet som befinner sig på betydligt högre nivåer jämfört med vad de hyresnivåer de betalar i dagsläget.
Ett viktigt referensprojekt för er var de drygt 740 lägenheter som ni byggt i anslutning till Tingstorget i Alby. Vilka nya möjligheter har projektet öppnat upp?
– I Alby gav Botkyrka kommun oss möjlighet att ta ett helhetsgrepp på en stadsdel och att göra verklig skillnad för hela området genom att tillföra något storskaligt och helt nytt i en befintlig stadsdel. Tingstorget är ett typexempel på den typ av projekt vi är specialiserade på att genomföra, storskaliga stadsutvecklingsprojekt med fokus på hyresrättslägenheter i miljonprogram och andra befintliga bostadsområden med väl utbyggd infrastruktur runtom i Storstockholmsregionen.
Hur har er verksamhet utvecklats sedan 2012, då ni bytte skepnad och blev ett fastighetsutvecklingsbolag?
– Vi har i dagsläget ca 3000 byggrätter och 246 lägenheter i egen förvaltning. Vår ambition är att successivt utöka antalet byggrätter och egenförvaltade bostäder. Vi har expanderat år för år sedan bolaget grundades och har byggt flera viktiga referensprojekt runtom i Stockholmsregionen. Min ambition är att vi på tre års sikt har fördubblat antalet byggrätter och samtidigt har lyckats utöka vårt egenförvaltade fastighetsbestånd.
Ni förbereder er för närvarande för en börsnotering som planeras äga rum under 2022. Vad är bakgrunden till noteringen?
– Bakgrunden till vår notering är att vi har många projekt på gång och att vi nu är redo att ta in externt kapital för att finansiera dem. Vi vill även ge våra medarbetare och andra presumtiva aktieägare en möjlighet att bli delägare i bolaget och därigenom ta del av vår framtida värdeutveckling.
Vilka faktorer gör Titania till ett intressant investeringsobjekt i samband med er notering 2022?
– Investerare som tror på hyresrätter som investeringsform bör investera i ett bolag med många byggrätter för projektutveckling i befintliga bostadsområden, vilket vi har. Det är i denna typ av bolag de stora värdeuppgångarna kommer att ske. Vi har ett stabilt kassaflöde och en ägartrio som är operativt ansvarig i bolaget. Vår marknad drivs dessutom av starka underliggande och långsiktiga demografiska trender.
Nyheter
Asmodee-aktien pressas av säljflöden från avknoppningen, köpläge anser Dagens industri
Veckans aktie i Dagens industri är brädspelsföretaget Asmodee som får en tydlig körekommendation med en uppsida på 30 procent, och det är bara till att börja med.
Företaget har en väldigt kapitallätt verksamhet. Framgångsrika spel kan även leva under många år, där storsäljaren Ticket to Ride släpptes år 2004 och fortfarande säljer miljontals exemplar per år. Ett brädspel kan även släppas i nya version, varumärket kan expanderas till exempelvis tärningsspel och även bli dator- och mobilspel.
Analytikern Johan Wendel konstaterar att aktien hållit sig kring hundralappen, vilket han anser varken är succé eller fiasko. Bolaget har levererat flera kvartal av bra tillväxt, men marknaden värderar aktien som att nästa rapport ska bjuda på bakslag.
En förklaring kan vara att bolaget den 31 januari 2025 hade 98 933 aktieägare och den 31 mars 2026 var det 64 668, det är ett enormt utflöde. Men det kan hända när ett bolag knoppas av från ett annat. Men detta underliggande säljtryck kan inte pågå för alltid.
Bra utveckling i verksamheten i kombination med låg värdering ger en köpvärd aktie med en riktkurs på 150 kronor. Säljflödet från avknoppningen lär ebba ut och som bonus finns även möjligheten att någon vill lägga ett bud på företaget, exempelvis den näst största ägaren Savvy Gaming Group.
Nyheter
Absolicon växlar upp i Spanien, ser miljardchans i EU:s nya stödsystem
Solenergibolaget Absolicon står inför ett strategiskt skifte. Efter flera år med fokus på att sälja produktionslinor för sina koncentrerande solfångare riktar bolaget nu blicken mot att själva utveckla projekt, med Spanien som språngbräda. Bakgrunden är ett nytt europeiskt stödsystem som enligt vd Joakim Byström kan bli avgörande för bolagets kommersiella genombrott.
– Vi ser en exceptionell affärsmöjlighet nu, säger han.
Ny strategi driven av EU-stöd
Absolicon har sedan börsnoteringen 2016 byggt sin affär kring att sälja robotiserade produktionslinor som möjliggör storskalig tillverkning av bolagets solfångare. Modellen har lockat med höga marginaler, en enskild produktionslina kan ge omkring 20 miljoner kronor i täckningsbidrag.
Men försäljningsprocesserna har varit långa och få affärer har realiserats. Nu öppnar ett nytt EU-initiativ, så kallade värmeauktioner, för en alternativ väg framåt.
Systemet innebär att industribolag kan ansöka om stöd för att minska sina fossila utsläpp, där de aktörer som kräver minst stöd per reducerad utsläppsenhet vinner. Finansieringen kommer från intäkter från utsläppsrätter.
– Det här är pengar som ska driva omställningen. Och det är precis det vi har väntat på, säger Byström.
Spanien i fokus
Absolicon har identifierat Spanien som en särskilt attraktiv marknad. Kombinationen av hög solinstrålning och flera parallella stödsystem – inklusive skattelättnader och möjligheten att skriva av investeringar direkt – skapar enligt bolaget “extremt goda förutsättningar”.
Planen är att etablera egen närvaro, bygga upp en lokal organisation och delta i nästa omgång av EU:s värmeauktioner, som väntas öppna i höst.
– Vi siktar på att lägga flera bud. Varje vunnen auktion motsvarar en installation på runt 100 miljoner kronor, säger Byström.
Ambitionen är att vinna fler än ett projekt, vilket i så fall även skulle motivera en egen produktionslina i landet.
Nära affär i Nordamerika
Parallellt lever den ursprungliga affärsmodellen vidare. Absolicon arbetar aktivt med tre potentiella produktionslineaffärer, där den mest konkreta gäller ett nordamerikanskt konsortium kopplat till ett större mejeribolag.
– Där har vi stor tilltro till att det kan falla ut inom kort, säger Byström.
Ytterligare projekt finns i Mongoliet och Zimbabwe, men dessa beskrivs som mer osäkra.
Låg kostnadsbas, hög hävstång
Bolaget har i dag en begränsad organisation och en burn rate på cirka 6,5 miljoner kronor, exklusive intäkter från forskningsprojekt och mindre affärer. Det innebär att även en enstaka större affär kan få stor effekt på resultatet.
– Säljer vi en produktionslina eller ett större solvärmefält så gör vi en ordentlig vinst, säger Byström.
Nyligen fick bolaget även en order från FN-organet Unido värd cirka 9 miljoner kronor, vilket stärker likviditeten på kort sikt.
Sverige halkar efter
Trots att tekniken även lämpar sig för fjärrvärme har Sverige hittills varit en svår marknad. Enligt Byström beror det på att befintliga system, baserade på biobränsle och avfall, redan anses fungera väl.
Samtidigt pekar han på studier som visar att solvärme skulle kunna bli konkurrenskraftigt även i Sverige, om rätt politiska incitament införs.
– Det krävs beslut för att få igång marknaden, säger han.
Emission ska finansiera expansion
För att genomföra satsningen i Spanien planerar Absolicon en emission på cirka 13 miljoner kronor. Kapitalet ska användas till att förstärka organisationen och förbereda deltagande i auktionerna.
Bolaget befinner sig fortfarande i ett tidigt skede utan stabil löpande omsättning, vilket Byström också understryker.
– Det här är ett förhoppningsbolag. Men nu ser vi att de politiska besluten faktiskt är på plats. Det är det som förändrar allt.
Frågan är om Absolicon nu kan omsätta sina många års teknikutveckling i kommersiell framgång, eller om även denna möjlighet rinner ut i sanden. För investerare handlar caset i hög grad om att tro på att EU:s miljardrullning faktiskt når hela vägen ut till bolagets orderbok.
Nyheter
Två aktier som kan tiodubblas i pris
Den erfarna analytikern Love Strandberg som idag skriver för Privata Affärer gäster DiTV för att prata om tenbaggers, dvs aktier vars pris tiodubblas. Samtalet inleds med att man går igenom bolag som har lyckats med detta. Sedan lyfter Strandberg fram två bolag vars aktier har potential att tiodubblas från idag.
RaySearch beskrivs som ett kvalitetscase med flera starka strukturella drivkrafter:
- Extremt höga marginaler – bruttomarginaler över 90 %, vilket gör affärsmodellen mycket skalbar.
- Exponering mot en växande marknad – mjukvara för dosplanering inom cancerbehandling, där efterfrågan ökar i takt med fler cancerfall och ökad teknikanvändning globalt.
- Stark marknadsposition – bolaget anses ha en “väldigt fin position” inom sitt segment.
- Nedtryckt värdering – aktien har fallit från tidigare höga nivåer, delvis på grund av sentiment (bl.a. AI-oro kring mjukvarubolag och insiderförsäljningar), vilket skapat ett mer attraktivt ingångsläge.
Caset bygger på att fortsatt tillväxt i kombination med hög skalbarhet kan leda till att marknaden åter värderar upp bolaget. De betonar dock att aktien kan vara volatil och påverkas mycket av sentiment och rapportutfall.
BTS Group är ett mer klassiskt turnaround-case:
- Historiskt starkt bolag – har tidigare vuxit stabilt med både omsättning och vinst, och haft högt förtroende på marknaden.
- Nuvarande problem – särskilt svag utveckling i Nordamerika samt oro kring AI som potentiellt hot.
- Pressad värdering – handlas kring relativt låga multiplar efter en svag period.
- Finansiell styrka – bra kassa och balansräkning ger utrymme för förvärv och återhämtning.
Tesens kärna är att om bolaget lyckas få igång tillväxten igen, särskilt i Nordamerika, och anpassar sig till AI-utvecklingen, så kan marknaden börja värdera det som tidigare – vilket öppnar för en kraftig kursuppgång.
-
Nyheter2 månader sedanRichard Bråse – aktierna i Investor och Industrivärden är dead money
-
Nyheter1 månad sedanBure, i praktiken en investering i Mycronic, köp säger Richard Bråse
-
Nyheter3 veckor sedanKraftigt bakslag för Diamyd, fas 3-studie når inte effektmål
-
Nyheter1 månad sedanFem uppköpskandidater bland småbolagen
-
Nyheter4 dagar sedanTvå aktier som kan tiodubblas i pris
-
Nyheter1 månad sedanViktiga studiedata väntas för Diamyd Medical i slutet av mars
-
Nyheter2 månader sedanDagens industri ser köpläge i Apotea efter rapportraset
-
Nyheter2 månader sedanIntervju med James van Geelen som skrev Substack-inlägget vilket fick världens börser på fall


