Nyheter
Studentbostäder i Norden utmanar studentbostads-marknaden med handlingskraft, ambitiösa tillväxtmål och en nordisk expansionsplan

Studentbostäder i Norden är en av Nordens ledande privata studentbostadsaktörer. Bolaget förvaltar drygt 5000 studentlägenheter i Sverige och Danmark och siktar på att bli marknadsledande i Norden. Studentbostäder i Norden är ett bolag med ett kraftfullt tillväxtfokus och ägare med gedigen erfarenhet av att bygga framgångsrika och expansiva fastighetsbolag. Det berättar bolagets vd Rebecka Eidenert.
Berätta om Studentbostäder i Norden och er affärsidé
– Bolaget startades hösten 2018, grundarna kunde se att det saknades ett rikstäckande studentbostadsbolag som håller en långsiktig agenda. Det har under många år varit en stor brist på studentbostäder. Utomlands är det vanligare med privata aktörer som äger studentbostäder. Vår affärsidé är att långsiktigt äga, utveckla och förvalta studentbostäder i nära samarbete med kommuner och lärosäten. Vi ser att fler unga väljer att studera vidare och att kommunerna också har ansträngda budgetar.
Vad skiljer er från andra studentbostadsbolag?
– Studentbostäder har historiskt sett varit dyrare att förvalta främst på grund av en hög omflyttningsgrad, nyckeln till att hantera detta på ett effektivt sätt är att uppnå skalfördelar med ett stort innehav samt digitaliseringslösningar och erbjuda lägenheter som dagens studenter vill ha. Yteffektiva med hög kvalitet i attraktiva lägen och med fler gemenskapsytor. Vi har en specialiserad organisation för studentbostäder med rätt digitala verktyg, medarbetarna är engagerade och vi är nära våra beslutsfattare. Våra värdeord är ansvarsfulla, öppna och framåtlutande. Det hjälper oss i vår vardag att ta rätt beslut. Merparten av studentbostäderna i Sverige ägs av stiftelser, kommuner eller lärosäten. Vi är en privat och snabbfotad aktör som verkar för att minska obalansen mellan tillgång och efterfrågan.
Hur har er verksamhet utvecklats sedan bolaget grundades 2018?
– Vi startade med studentbostäder för 950 mkr, 1350 studentlägenheter som tills idag har utvecklats till en portfölj för 3,6 miljarder, 4 251 studentlägenheter på 13 orter, en projektportfölj med över 2 200 studentlägenheter som skall förverkligas inom de kommande 5 åren där nästan hälften finns i Stockholm. Hittills under 2021 har vi gjort ytterligare transaktioner om 2,4 miljarder där vi utökar till 3 nya orter och går utanför Sveriges gränser med vårt förvärv i Köpenhamn. Genom dessa förvärv kommer vi öka vårt driftnetto med 54% till 222 mkr/år. Sammanfattningsvis har vi hållit en hög tillväxttakt sedan start. Sedan 2018 har vi i princip årligen dubblerat vårt samlade fastighetsvärde.
Hur har marknaden för studentlägenheter utvecklats på senare år?
– I Sverige finns ca 400 000 studenter och ca 100 000 studentbostäder, bristen på bostäder är störst i de stora städerna. I Stockholm går det nästa9 studenter per studentlägenhet. Om bristen ökar kommer detta sätta sina spår i att alla som vill inte kommer ha möjlighet att studera vidare. Det är en viktig samhällsfråga. Vi har utvecklat ett bra koncept som vi nu kan applicera i all vår nyproduktion. Vi satsar på yteffektiva lägenheter så vi kan få ner månadshyran. Samtidigt kan vi öka snitthyran per kvadratmeter kombinerat med gemensamma utrymmen i bottenplan. Vi vill även få in så mycket rörelse som möjligt för våra hyresgäster med exempelvis utegym, idrottsplan eller padel.
Vilka är era lång- och kortsiktiga tillväxtmål?
– Våra finansiella mål är att generera tillväxt i förvaltningsresultat samt tillväxt i substansresultat per aktie som över en femårsperiod i genomsnitt uppgår till minst 20 procent per år. Våra viktigaste operationella mål är att produktionsstarta i genomsnitt mellan 700 och 1000 studentbostäder per år över en femårsperiod samt att vid utgången av 2025 förvalta minst 10 000 studentbostäder. I dagsläget äger och förvaltar vi strax över 4000 lägenheter. Via de transaktioner vi genomfört hittills under 2021 tillkommer ytterligare 1000 lägenheter. Vi har dessutom en projektutvecklingsportfölj på 2000 lägenheter.
Vilka faktorer gör Studentbostäder i Norden intressant för presumtiva aktieägare?
– Vi är den enda renodlade rikstäckande studentbostadsbolaget, vilket ger oss ett tydligt fokus med en klar position. Vi har ett stort fokus på att leverera tillväxt till våra aktieägare på såväl kort som lång sikt. Vårt innehav består av små lägenheter, vilket ger högre snitthyra per kvadratmeter enligt Hyresgästföreningens NORM-hyra. Vår framtida projektportfölj innebär även att vi successivt kommer att öka vårt driftnetto per kvadratmeter. Samtidigt ökat antalet studenter på flera håll i landet i åldersgruppen då allt fler i åldersgruppen 19 till 26 år väljer att studera vidare. Ytterligare ett argument för presumtiva investerare är det faktum att vi är ett bolag med en tydlig tillväxtagenda och handlingskraftiga ägare i form av SBB, Fastator och Amasten.
Nyheter
Det stora fettbolagets aktie är köpvärd anser Dagens industri

AAK är bolaget som är stora på vegetabiliska fetter och oljor. Det är ett äkta kvalitetsbolag men som under längre tid har varit ganska högt värderat. I år har dock aktiekursen gått ner, samtidigt som bolaget har fått fart på vinstutvecklingen. Dagens industris analytiker Magnus Dagel delar ut en köprekommendation till aktien, som man kan köpa och lägga i byrålådan.
Vinsten per aktie har trendat uppåt de senaste 20 åren och förväntas fortsätta göra det. AAK inriktar sig allt mer på specialprodukter vilka har högre marginaler och ett större värde för kunden. I en intervju säger vd Johan Westman även att de har upptäckt att de är mer konkurrenskraftiga än vad de tidigare trodde. Han ser att det finns mer att optimera på kostnadsbasen, samtidigt som man de senaste åren har blivit bättre på att prissätta sina produkter, där man gått från årsvisa prisförändringar till nästan veckovisa.
Ett av bolagets favoritmått är rörelsevinst per kilo och det utvecklas mycket väl. Dagens industri skriver
”…som ökat från 0,74 till 2,51 kronor på tio år och AAK siktar nu på 3 kronor, eller över, till 2030. Det kommer gå fortare än så då vinsten per kilo fortfarande är låg i förhållande till priserna på slutprodukterna.”
AAK-aktien stängde veckan på 267,60 kronor.
Nyheter
Hilbert Groups marknadsplats för heta pre-IPO-aktier och andra tillgångar närmar sig

Hilbert Group har tidigare meddelat att de ska lansera en marknadsplats där eftertraktade pre-IPO-aktier och andra tillgångar kommer att handlas, i form av tokens på en blockkedja. Aktier i exempelvis SpaceX är både svåra att köpa och när de väl har köpts så är de svåra att överföra vidare. Om aktierna tokeniseras på en blockkedja så kan de i stället handlas och överföras dygnet runt i nära realtid.
Hilbert Group meddelade idag att de mottagit leverans av den decentraliserade börsen SyntX tre månader före utsatt tidsplan. Färdigställandet av SyntX markerar den första av två grundläggande moduler i den kommande Syntetika-plattformen, som planeras att lanseras i september 2025.
SyntX DEX, där DEX står för Decentralized Exchange, är i full drift och har genomgått flera månaders testhandel. Den kommer att stödja handeln med tokeniserade pre-IPO-aktier och andra tillgångar. Den andra modulen, SyntH, kommer att vara värd för tokeniserade fonder som förvaltas av Hilbert och tredjeparts-kapitalförvaltare.
Syntetika är både en handelsplats och en tokeniseringsplattform som integrerar traditionella tillgångar och stora kryptovalutor.
SyntX har utvecklats av Private Pools Network (PPN)
Som en del av det strategiska partnerskapet med PPN och betalningen för SyntX har Hilbert förvärvat en minoritetspost i Private Pools Network. PPN kommer att fortsätta att tillhandahålla teknisk utveckling, underhåll och automatiserade market-making-tjänster för plattformen.
”Vi är mycket nöjda med PPN:s leverans av SyntX långt före utsatt tid. Utöver sin banbrytande teknik bidrar PPN med ett starkt nätverk av riskkapitalbolag och tidiga användare som redan bidrar till att säkra AUM för plattformens lansering.” sade Barnali Biswal, VD för Hilbert Group.
”Tidpunkten är perfekt. Vi ser fram emot att stödja Hilbert med den infrastruktur, det genomförande och den innovation som krävs för att göra Syntetika till en ledare inom tokeniserad finansiering.” sade Bernardo Marques, VD för Private Pools Network.
Blir det en framgång?
Spännande pre-IPO-aktier och andra tillgångar är väldigt eftertraktade och svåra att komma åt. Hilbert Groups marknadsplats löser problemet. Denna typ av investeringar är också förknippade med höga avgifter och kostnader varför det finns pengar att tjäna för någon som anordnar handel.
Det svåra med alla marknadsplatser är att det krävs både många köpare och säljare, annars blir det ingen bra handel och inga förtjänster för marknadsplatsägaren.
Som investerare kan man ibland svära över att Nordnet, Avanza och banksystemet i stort är segt. Men det finns samtidigt en trygghet i att det är stabilt, få oroar sig över att aktierna ska försvinna på ett eller annat sätt, och börsen fungerar trots allt bra. Det kommer därför att krävas att Hilbert Group övertygar folk att det är värt att ta klivet till deras marknadsplats.
Det återstår att se om Hilbert Group lyckas.
Nyheter
Ovzon får order på över 1 miljard från FMV

Ovzon har idag fått en order på 1,04 miljarder kronor från FMV. Ordern avser bolagets kompletta SATCOM-lösning (satellitkommunikation) och omfattar satellitnätverkstjänster, mobila satellitterminaler samt dedikerad kundsupport. Tjänsten löper över 24 månader med leveransstart i juni 2025.
Ordern omfattar bolagets SATCOM-tjänst, Ovzon Hero, baserad på satellitkapacitet via tredje part samt ett stort antal mobila satellitterminaler ur Ovzons produktportfölj anpassade för såväl bemannade som obemannade uppdrag. Ordervärdet avseende terminaler uppgår till 220 miljoner kronor. En tredjedel av terminalerna levereras omgående och resterande successivt. Den del av ordern som avser satellitnätverkstjänster är både en förlängning och en expansion av det kontrakt som tecknades 6 september 2024.
”Vi är hedrade över det förtroende som Försvarets Materielverk (FMV) ger oss och vi är nu fokuserade på att leverera på vårt löfte till kunden. Det här är Ovzons största order någonsin – ett tydligt bevis på att vår svenska teknologi möter de mest kritiska och operativa behoven. Vi tar nu ytterligare steg i vår fortsatta utveckling av bolaget och blir än mer relevanta på våra huvudmarknader,” säger Per Norén, VD för Ovzon.
-
Nyheter1 månad sedan
Barista från Dug Foodtech listas på 1 600 Rossmann-butiker i Tyskland
-
Nyheter7 dagar sedan
CLS revolutionerar hjärnkirurgi med laserprecision – och siktar mot en global marknad
-
Nyheter1 månad sedan
Kebni tar klivet – Rekordorder ger nytt liv i aktien
-
Nyheter2 månader sedan
Sprint Bioscience har en unik affärsmodell som skapar snabbare värde i kampen mot cancer
-
Nyheter1 månad sedan
Zenergy, satsningar har börjat ge resultat
-
Nyheter6 dagar sedan
Sinch-aktien kan fortsätta stiga anser Dagens industri
-
Nyheter2 dagar sedan
Verve, tillfälligt brus skapar ett attraktivt köpläge
-
Nyheter3 veckor sedan
Affärsvärlden vågar ge en köprekommendation till Stillfront-aktien