Följ oss

Nyheter

Intea Fastigheter fortsätter att expandera

Publicerad

den

Fastighet i Östersund som tillhör Intea

Intea Fastigheter grundades 2015 med en tydlig inriktning: att långsiktigt äga och förvalta fastigheter för social infrastruktur. Sedan dess har Intea utvecklats till en renodlad specialistaktör med en stadig tillväxttakt och en omfattande expertis inom sitt fält. Bolagets mål är att senast 2026 uppnå ett fastighetsvärde på 30 miljarder kronor. Det berättar Inteas vd Henrik Lindekrantz.

Henrik Lindekrantz, VD för Intea Fastigheter
Henrik Lindekrantz, vd för Intea Fastigheter

Berätta om Intea och er affärsidé.

– Intea Fastigheter grundades hösten 2015 med syftet att investera i och förvalta fastigheter för social infrastruktur, byggnader som många gånger är specialanpassade och ofta präglas av långvariga hyresförhållanden med offentliga hyresgäster. Befintligt fastighetsbestånd består huvudsakligen av fastigheter inom kategorierna: rättsväsende, högre utbildning och sjukvård.

Investerarna i Intea Fastigheter utgörs i dagsläget av svenskt institutionellt kapital, såsom pensionsstiftelser med ett långt ägarperspektiv och höga krav på stabil och förutsägbar avkastning. Vi har sedan 2015 påvisat en stadig expansion genom en kombination av organisk tillväxt och förvärv.

En väsentlig del av er affärsidé handlar om att minimera risker i alla led. Berätta mer om detta arbete.

– Ett av våra mål är att 90 procent av våra hyresintäkter ska komma från offentliga hyresgäster. Eftersom många av våra hyresgäster är i behov av specialanpassade byggnader för exempelvis sjukvård eller säkerhetsklassade lokaler innebär det i förlängningen också långa hyresförhållanden. När vi uppför nya byggnader har vi dessutom alltid kontrakterat hyresgäster innan vi sätter spaden i marken.

Vilka faktorer är avgörande när ni förvärvar eller uppför nya byggnader?

– Eftersom vi bygger och förvärvar för egen långsiktig förvaltning är kvalitet oerhört viktigt för oss. När vi uppför nya byggnader lägger vi stor vikt på hållbara byggmaterial, vilket innebär att vi per automatik har stort hållbarhetsfokus i våra projekt. Vi satsar hellre på specialanpassade byggnader än traditionella kontorshus. Det kan exempelvis handla om universitetsbyggnader med forsknings- och labbverksamhet eller domstolsbyggnader med högt ställda säkerhetskrav.

Hur ser de kommande årens tillväxtstrategi ut för er?

– Vi är verksamma i en specifik del i segmentet samhällsfastigheter, som långsiktigt haft en mycket positiv underliggande tillväxt. Utöver vårt befintliga fastighetsbestånd med ett fastighetsvärde på 14,6 miljarder kronor har vi även en relativt omfattande projektportfölj på cirka 8,4 miljarder kronor som vi jobbar mycket aktivt med. Vår ambition framöver är att fortsätta expandera kontinuerligt via en kombination av organisk och förvärvsbaserad tillväxt. Vårt mål är att innan utgången av 2026 ha uppnått ett fastighetsvärde på 30 miljarder kronor.

Finns en kommande börsnotering på agendan för er del?

– Absolut, sommaren 2021 fattades ett inriktningsbeslut som innebär att vi siktar på att notera bolagets aktier inom något år.

Nyheter

Podcast-företaget Acast får en köprekommendation av Börsveckan

Publicerad

den

Börsveckan ger en köprekommendation till podcast-företaget Acast vars aktie på senare tid har lyft rejält. Tidningens analytiker skriver att Acast visar stadig förbättring med hög tillväxt och är på väg mot break-even. Med en förbättrad annonskonjunktur kan bolaget dra nytta av sin stora podcastplattform.

I september i fjol gav Börsveckan ett avvaktaråd till kursen 7,20 kronor. Sedan dess har Acast presterat över förväntan, särskilt vad gäller bruttomarginal och genomsnittlig intäkt per lyssning (ARPL). Bruttomarginalen steg från 30 procent år 2022 till 39 procent första kvartalet 2024. ARPL ökade till 37 öre, en uppgång på drygt 42 procent.

Försäljningstillväxten ökade från 18 procent 2023 till 25 procent första kvartalet 2024, med stark tillväxt i Nordamerika (+48 procent). Marknadsföringskostnaderna minskade till 22 procent av omsättningen, medan administrationskostnader och produktutvecklingskostnader sjönk till 14 respektive 11 procent. AI har potential att ytterligare förbättra marknadsföringen.

Trots en minskning i antalet lyssningar till 1124 miljoner under första kvartalet, på grund av tekniska förändringar hos Apple, är balansräkningen stark med en nettokassa på 734 miljoner kronor. Bolaget har potential att nå break-even med fortsatt förbättring.

Acast värderas i linje med omsättningen, vilket är lågt i relation till tillväxtpotentialen. Börsveckan tror att Acast kommer kunna hålla uppe tillväxten de närmaste åren.

Det landar i ett köpråd, med brasklappen att risken är högre än normalt då det rör sig om ett bolag som gör förlust i år.

Acast-aktien stängde igår veckan på 14,60 kronor.

Fortsätt läsa

Nyheter

Affärvärlden avråder från IPO-aktuella Kinda Brave

Publicerad

den

Gaming-kontroller

I slutet på förra året skrev Börsposten att Kinda Brave Entertainment gjorde sig redo för en notering av sina aktier och nu är bolaget aktuellt med en IPO på First North. Noteringsemissionen är på 40,2 miljoner kronor till 5 kronor per aktie. Teckningstiden avslutas den 22 maj och första handelsdag är den 3 juni.

Affärsvärlden har gjort en analys av erbjudandet och företaget vilket mynnar ut i rekommendationen att inte teckna. Kinda Brave saknar ännu förläggare och även de pengar som krävs.

”Noteringen framstår som något defensiv och framstressad, med stor andel skulder som ska kvittas. Därtill har ledningen alldeles nyligen startat på bolaget”

Fortsätt läsa

Nyheter

Därför är Loomis-aktien köpvärd

Publicerad

den

Euro-sedlar

Börsveckan ger en köprekommendation till Loomis-aktien. Tidningen konstaterar att aktien rasade 8 procent på börsen trots ökad omsättning och ökat EBITDA-resultat. Omsättningen steg till 7253 miljoner kronor organiskt, med USA som starkast, samt Europa och Latinamerika något svagare.

Rörelsemarginalen stod på 10,4 procent, dock varierande mellan regioner. Påskhelgen och prishöjningar påverkade Europa och Latinamerika negativt. Safepoint växer väl, men International-segmentet lider av svagare konjunktur och höga räntor. Loomis Pay visade ingen förbättring. Förvärvet av Cima ökade nettoskulden till 6 miljarder kronor.

Kontanthanteringsmarknaden erbjuder tillväxtmöjligheter för Loomis. Trots viss oro för minskande mängd kontanter anser Börsveckan att behovet av kontanter kvarstår globalt. Safepointlösningen förväntas driva tillväxten.

Börsveckan anser att aktien är för billig på nuvarande nivåer.

Fortsätt läsa

Gaming

Håll dig uppdaterad

Nyhetsbrev med analyser och nyheter om börsen.

Populära