Nyheter
Studentbostäder i Norden utmanar studentbostads-marknaden med handlingskraft, ambitiösa tillväxtmål och en nordisk expansionsplan

Studentbostäder i Norden är en av Nordens ledande privata studentbostadsaktörer. Bolaget förvaltar drygt 5000 studentlägenheter i Sverige och Danmark och siktar på att bli marknadsledande i Norden. Studentbostäder i Norden är ett bolag med ett kraftfullt tillväxtfokus och ägare med gedigen erfarenhet av att bygga framgångsrika och expansiva fastighetsbolag. Det berättar bolagets vd Rebecka Eidenert.
Berätta om Studentbostäder i Norden och er affärsidé
– Bolaget startades hösten 2018, grundarna kunde se att det saknades ett rikstäckande studentbostadsbolag som håller en långsiktig agenda. Det har under många år varit en stor brist på studentbostäder. Utomlands är det vanligare med privata aktörer som äger studentbostäder. Vår affärsidé är att långsiktigt äga, utveckla och förvalta studentbostäder i nära samarbete med kommuner och lärosäten. Vi ser att fler unga väljer att studera vidare och att kommunerna också har ansträngda budgetar.
Vad skiljer er från andra studentbostadsbolag?
– Studentbostäder har historiskt sett varit dyrare att förvalta främst på grund av en hög omflyttningsgrad, nyckeln till att hantera detta på ett effektivt sätt är att uppnå skalfördelar med ett stort innehav samt digitaliseringslösningar och erbjuda lägenheter som dagens studenter vill ha. Yteffektiva med hög kvalitet i attraktiva lägen och med fler gemenskapsytor. Vi har en specialiserad organisation för studentbostäder med rätt digitala verktyg, medarbetarna är engagerade och vi är nära våra beslutsfattare. Våra värdeord är ansvarsfulla, öppna och framåtlutande. Det hjälper oss i vår vardag att ta rätt beslut. Merparten av studentbostäderna i Sverige ägs av stiftelser, kommuner eller lärosäten. Vi är en privat och snabbfotad aktör som verkar för att minska obalansen mellan tillgång och efterfrågan.
Hur har er verksamhet utvecklats sedan bolaget grundades 2018?
– Vi startade med studentbostäder för 950 mkr, 1350 studentlägenheter som tills idag har utvecklats till en portfölj för 3,6 miljarder, 4 251 studentlägenheter på 13 orter, en projektportfölj med över 2 200 studentlägenheter som skall förverkligas inom de kommande 5 åren där nästan hälften finns i Stockholm. Hittills under 2021 har vi gjort ytterligare transaktioner om 2,4 miljarder där vi utökar till 3 nya orter och går utanför Sveriges gränser med vårt förvärv i Köpenhamn. Genom dessa förvärv kommer vi öka vårt driftnetto med 54% till 222 mkr/år. Sammanfattningsvis har vi hållit en hög tillväxttakt sedan start. Sedan 2018 har vi i princip årligen dubblerat vårt samlade fastighetsvärde.
Hur har marknaden för studentlägenheter utvecklats på senare år?
– I Sverige finns ca 400 000 studenter och ca 100 000 studentbostäder, bristen på bostäder är störst i de stora städerna. I Stockholm går det nästa9 studenter per studentlägenhet. Om bristen ökar kommer detta sätta sina spår i att alla som vill inte kommer ha möjlighet att studera vidare. Det är en viktig samhällsfråga. Vi har utvecklat ett bra koncept som vi nu kan applicera i all vår nyproduktion. Vi satsar på yteffektiva lägenheter så vi kan få ner månadshyran. Samtidigt kan vi öka snitthyran per kvadratmeter kombinerat med gemensamma utrymmen i bottenplan. Vi vill även få in så mycket rörelse som möjligt för våra hyresgäster med exempelvis utegym, idrottsplan eller padel.
Vilka är era lång- och kortsiktiga tillväxtmål?
– Våra finansiella mål är att generera tillväxt i förvaltningsresultat samt tillväxt i substansresultat per aktie som över en femårsperiod i genomsnitt uppgår till minst 20 procent per år. Våra viktigaste operationella mål är att produktionsstarta i genomsnitt mellan 700 och 1000 studentbostäder per år över en femårsperiod samt att vid utgången av 2025 förvalta minst 10 000 studentbostäder. I dagsläget äger och förvaltar vi strax över 4000 lägenheter. Via de transaktioner vi genomfört hittills under 2021 tillkommer ytterligare 1000 lägenheter. Vi har dessutom en projektutvecklingsportfölj på 2000 lägenheter.
Vilka faktorer gör Studentbostäder i Norden intressant för presumtiva aktieägare?
– Vi är den enda renodlade rikstäckande studentbostadsbolaget, vilket ger oss ett tydligt fokus med en klar position. Vi har ett stort fokus på att leverera tillväxt till våra aktieägare på såväl kort som lång sikt. Vårt innehav består av små lägenheter, vilket ger högre snitthyra per kvadratmeter enligt Hyresgästföreningens NORM-hyra. Vår framtida projektportfölj innebär även att vi successivt kommer att öka vårt driftnetto per kvadratmeter. Samtidigt ökat antalet studenter på flera håll i landet i åldersgruppen då allt fler i åldersgruppen 19 till 26 år väljer att studera vidare. Ytterligare ett argument för presumtiva investerare är det faktum att vi är ett bolag med en tydlig tillväxtagenda och handlingskraftiga ägare i form av SBB, Fastator och Amasten.
Nyheter
Railway Metrics and Dynamics vinner upphandling på 10,5 Mkr per år

Railway Metrics and Dynamics (RMD) har tilldelats Trafikverkets upphandling av en ny precisionspositioneringstjänst för järnvägsfordon. Ramavtalet, som omfattar hela Sverige, beräknas ha ett värde på omkring 10,5 miljoner kronor per år i hyresintäkter.
– Vi är mycket glada över beskedet. Det är positivt för vår marknadsposition och kommer bidra till en säkrare järnvägstrafik, säger Jan Lindqvist, vd för Railway Metrics and Dynamics.
RTK-baserad realtidspositionering
Tjänsten bygger på RMD:s egenutvecklade Performance Monitoring Unit (PMU), som utrustas med RTK-GPS – en teknik som möjliggör positionering med centimeternivå i noggrannhet. Systemet kommer att installeras i lok runt om i landet och kontinuerligt leverera precisions- och positionsdata till Trafikverkets interna system.
Genom att integrera denna lösning i Trafikverkets infrastruktur får myndigheten tillgång till realtidsinformation som kan användas för att effektivisera trafiksäkerhet och insatser vid störningar. Bland annat samarbetar Trafikverket med SOS Alarm för att snabbt kunna lokalisera och hantera händelser som påverkar tågtrafiken, som olyckor, viltincidenter eller problem vid plankorsningar.
Helhetslösning som tjänst
Railway Metrics and Dynamics kommer att leverera en komplett tjänst, vilket inkluderar produkt, installation, kommunikation, drift, managering och support.
– Den helhetslösning vi erbjuder kombinerar hög teknisk prestanda med enkel montering. Vi ser fram emot att leverera både hårdvara och mjukvara till Trafikverket och operatörerna, säger Jan Lindqvist.
Avtalstid till 2030 – med möjlighet till förlängning
Ramavtalet gäller från avtalstecknande till och med den 31 december 2030, med möjlighet till förlängning till slutet av 2032. Det gör det möjligt för tågoperatörer och fordonsägare att avropa tjänsten under hela perioden.
Trafikverket uppskattar att initialt ordervärde motsvarar cirka 10,5 miljoner kronor per år, baserat på att järnvägsföretagen hyr en PMU-enhet för varje lok i trafik.
Nyheter
Dometic är en billig option på att konsumentefterfrågan vänder

Veckans aktie i Dagen industri är Dometic som får en köprekommendation till hög risk. Bolaget har en bra marknadsposition, ett starkt kassaflöde och insynspersoner äger mycket aktier. Analytikern Magnus Dagel ser på Dometic som en billig option på en bättre konsumentefterfrågan.
”Dometic är ett slags billig option på en bättre konsumentefterfrågan. Det är inte säkert att det lyfter i närtid, men om volymerna vänder uppåt skulle hävstången bli kraftig, och vinsterna troligen bli avsevärt bättre än de som ligger i förväntningarna i dag.”
Tidningen ger fyra scenarier för bolaget och aktien som kan sammanfattas på detta sätt:
Mycket positivt scenario: Försäljning 30 mdr kr, ebita-marginal 18 %, vinst per aktie ca 10 kr – aktien kan nå tidigare toppnivåer kring 150 kr.
Positivt scenario: Försäljning +25 %, ebita-marginal 16 %, p/e ≈ 7 – aktien kan fördubblas vid cykliskt uppsving och stark marknad för fritidsfordon.
Neutralt scenario: Ingen tydlig förbättring i försäljning eller lönsamhet – aktien står still kring dagens nivåer.
Negativt scenario: Försäljning faller mot 20 mdr kr, lönsamhet försämras – minst 30 % nedsida i aktien.
Dometic-aktien stängde på 48,02 kronor i fredags.
Nyheter
Warren Buffetts Japan-satsning nu värd över 30 miljarder dollar

Warren Buffetts kärlek till japanska handelsbolag fortsätter att löna sig stort. Det amerikanska investmentbolaget Berkshire Hathaway har nu sett värdet på sina fem japanska innehav stiga till över 30 miljarder dollar, en uppgång på nära 400 procent sedan investeringen offentliggjordes år 2020.
När Buffett på sin 90-årsdag den 30 augusti 2020 avslöjade att Berkshire köpt cirka 5 procent av vardera Mitsubishi, Mitsui, Itochu, Marubeni och Sumitomo, var det samlade värdet omkring 6,3 miljarder dollar. Sedan dess har Berkshire både ökat sina innehav och dragit nytta av kraftiga kursuppgångar på mellan 227 och 551 procent.
De senaste veckorna har flera av bolagen bekräftat att Berkshire nu passerat 10-procentsgränsen i vissa av innehaven. Mitsui uppgav i veckan att Buffetts försäkringsbolag National Indemnity äger drygt 292 miljoner aktier, motsvarande 10,1 procent av bolaget – ett värde på cirka 7,1 miljarder dollar. Även Mitsubishi har bekräftat en ökning till 10,2 procent.
Buffett hade tidigare lovat att inte öka sina innehav över 10 procent utan tillstånd från bolagen, men i årets aktieägarbrev berättade han att de fem handelsjättarna gått med på att ”moderera” gränsen. ”Över tid kommer ni sannolikt att se Berkshires ägande i alla fem öka något,” skrev han.
I en intervju med CNBC har Buffett beskrivit investeringen som en av de mest uppenbara möjligheterna i sin karriär. Han sa att han var förbluffad över hur billiga bolagen var. Det är dock ingen kortsiktig investering, han sade att Berkshire planerar att behålla de japanska handeslbolagen i 50 år eller för alltid.
-
Nyheter1 månad sedan
CLS får FDA-godkännandet som fördubblar den adresserbara marknaden
-
Nyheter7 dagar sedan
Lovande resultat för CLS laserbehandling vid hjärntumör, ökad överlevnad jämfört med öppen kirurgi
-
Nyheter4 veckor sedan
Zenicor integrerar avancerad AI för arytmidiagnostik
-
Nyheter2 veckor sedan
CLS finansierat till break-even skriver Redeye
-
Nyheter2 månader sedan
Nästan allting som Xoma inlett och gett prognos om är nu nedlagt
-
Nyheter2 veckor sedan
Komplett samstämmighet, man ska teckna Verisures IPO
-
Nyheter2 månader sedan
Matthew Karch köper stor post aktier i Embracer efter rapportraset
-
Nyheter2 månader sedan
Låg värdering och andra faktorer talar för Essity-aktien, Dagens industri ger en köprekommendation