Följ oss

Nyheter

Intervju med vd för K-Fastigheter

Publicerad

den

Jacob Karlsson, vd för K-Fastigheter

K-Fastigheter är ett projektutvecklings-, bygg- och fastighetsbolag som grundades i Hässleholm för snart tio år sedan. K-Fastigheter har sedan start gått från klarhet till klarhet i arbetet med att förverkliga visionen att utmana byggbranschen genom att kombinera kostnadseffektivt byggande med genomgående hög kvalitet och långsiktig förvaltning. 

Jacob Karlsson grundade K-Fastigheter utifrån visionen att förenkla byggprocessen för mer hållbar byggnation till lägre kostnader. K-Fastigheters affärsidé har sedan start varit att identifiera byggrätter på marknader med hög efterfrågan där man kan projektera och bygga egenutvecklade koncepthus som därefter långsiktigt äga och förvalta.

K-Fastigheters verksamhet omfattar aktiv projektutveckling, byggnation och fastighetsförvaltning i egen regi. För att öka kostnadseffektiviteten och korta byggtiderna har K-Fastigheter valt att arbeta med tre egenutvecklade koncepthus som uppförs för egen förvaltning. 

När vi skapade vår affärsmodell inspirerades vi av bilindustrin snarare än av byggbranschens sätt att jobba. Det har möjliggjort effektiv serieproduktion av högkvalitativa bostäder med traditionell byggnadsteknik.” Jacob Karlsson

K-Fastigheter har sitt säte i Hässleholm, vilket bolagets vd och grundare Jacob Karlsson betraktar som en fördel. 

−Vi går vår egen väg, jobbar utifrån vår egen vision och har inget behov av att snegla på andra bygg- och fastighetsbolag utan utvärderar oss kontinuerligt för att bli bättre än våra tidigare prestationer. Våra egenutvecklade koncepthus består uteslutande av hyresrätter, bra attraktiva HEM för vanliga plånböcker, säger han.

Affärsmodell med inspiration från industrin

Intresset för K-Fastigheters aktie var stort när bolaget noterades på Nasdaq Stockholm i november 2019. Det finns alltid en risk i aktieinvesteringar men genom att inkludera K-Fastigheter i sin portfölj kan investerare få tillgång till ett högavkastande tillväxtbolag till låg operationell risk.

−Sedan vår notering har vi lyckats skala upp vår produktion i en takt som innebär att vi nu taktar mot våra operativa mål för 2023, som bland annat innebär att vi då ska förvalta minst 5 000 lägenheter samt byggstarta minst 1 000 lägenheter per år. På senare år har vår verksamhet visat 20 procents tillväxt i substansvärde och förvaltningsresultat, en tillväxttakt vi siktar på även framöver, säger Jacob Karlsson.

K-Fastigheter har sedan länge ett starkt fäste i Öresundsregionen. På senare år har bolaget även byggstartat fastigheter i västra Sverige, Gävle och Nyköping samt i Köpenhamnsregionen. 

−När vi skapade vår affärsmodell inspirerades vi av bilindustrin snarare än av byggbranschens sätt att jobba. Det har möjliggjort effektiv serieproduktion av högkvalitativa bostäder med traditionell byggnadsteknik. I våra framtidsplaner ingår att öka antalet produktionsstarter samt att stärka vårt fokus på egenutvecklade detaljplaner och därmed kraftigt öka antalet egenförvaltade fastigheter på sikt, säger Jacob Karlsson.

Stark tillväxt trots pågående pandemi

Coronapandemin har inte haft någon negativ inverkan på K-Fastigheters verksamhet och tillväxttakt, snarare tvärtom.

−När många andra projektutvecklare drog i nödbromsen kunde vi istället lägga in en högre växel och förvärva attraktiv byggbar mark runtom i landet. Konkurrensen på mark har minskat i samband med Coronapandemin, vilket gynnar oss. Samtidigt har efterfrågan på hyresrätter ökat, säger Jacob Karlsson.

Hans främsta drivkraft som vd är att förändra den konservativa byggbranschen och att på allvar arbeta bort bostadsbristen i Sverige. −Jag ser ljust på K-Fastigheters framtidsutsikter. Hittills i år har vår projektportfölj växt med 116 procent jämfört med samma period 2019, vilket definitivt indikerar att vi är på väg i rätt riktning, säger Jacob Karlsson.

Nyheter

Affärsvärlden upprepar sin köprekommendation för Mofast

Publicerad

den

Fastighet

Fastighetsbolaget Mofast meddelade idag att det gör ytterligare ett förvärv av fastigheter och fortsätter den plan som stakats ut. Affärsvärlden var snabba med att följa upp den köprekommendation man nyligen satte på aktien. Analytikern upprepar sin köprekommendation, men tillägger att man för framtida förvärv vill se externa fastighetsvärderingar när fastigheter köps av huvudägaren.

”Det hela adderar dock en ny dimension av risk till caset. Här och nu lutar vi åt att endast belysa riskerna kopplat till detta men behåller ändå köprådet. Aktien är alltjämt billig jämfört andra mindre bolag inom bostäder och samhällsfastigheter”

”Vi har dock skickat med en tydlig rekommendation till bolaget att genomföra externa fastighetsvärderingar vid eventuella framtida affärer av samma sort. Avsteg från den principen vore en tydlig varningssignal som skulle få oss att slopa köprådet”

Aktien var idag som högst uppe i 113,50 kronor men stängde på 108 kronor, vilket motsvarar en uppgång under dagen på 5,8 procent.

Fortsätt läsa

Nyheter

Tredje innehavet som listas för eBlitz Group

Publicerad

den

Produkter från FSport

Det lilla investmentbolaget eBlitz Group har under knappa fyra månaders tid sett två av sina innehav börsnoteras och nu är det dags för det tredje, FSport. Första handelsdag för FSports aktier på Nasdaq First North är den 30 september. FSport är ett spel- och mediabolag inom daily fantasy sports och affiliatemarknadsföring och gör inför noteringen en emission på drygt 20 Mkr.

eBlitz Group investerade 0,75 Mkr i FSport via en private placement som gjordes i juni.

Kraftiga överteckningar i tidigare noteringar

De två företagen som noterats under föregående månader fick sina noteringsemissioner kraftigt övertecknade. Fragbites emission tecknades till 788 procent och SOZAPs tecknades till cirka 794 procent. Det återstår att se hur det går för FSport men tidigare nogtaringar har synliggjort övervärden i eBlitz, som tidigare hette Onoterat.

Fortsätt läsa

Nyheter

Fragbite Group – förvärvande gamingbolag med välfylld kassa

Publicerad

den

Spelmiljö från ett av Fragbite Groups spel

Fragbite Group är ett förvärvande gamingbolag med en välfylld kassa som noterades på First North i juli. Bolaget har för sin storlek en bred spelportfölj som genererar ett löpande kassaflöde. Verksamheten presenterar här av vd Stefan Tengvall.

Fortsätt läsa

Håll dig uppdaterad

Nyhetsbrev med analyser och nyheter om börsen.

Populära